老家乡下盖楼房,楼市应该说是不死不活,各类的优惠力度特别的大。失效发送任意邮件到 }ltx^sba@gmail.com 获取最新地址
“价格有的还跌了,各楼盘之间的竞争很激烈啊!”
金丰明显下了功课,说道:“预售开盘到现在封顶的价格几乎没波动,这合适嘛。”
“追涨杀跌是大忌……各行各业都是一样,重资产的投资本身就不能看一时的波动,就和买
票一样今天跌个1%你就出手啦!”
廖二爷信心满满的说:“以前香港的房子怎么样现在又怎么样,一天一个价拿不住的都是傻子,按照现在的发展速度香港的繁华发展方向就是大陆的未来。”
这一说所有
都有信心了,因为这是廖二爷坚实的生意理念事实证明他也是对的,这些年来他的眼光毒到一直放眼大局抓住风
,又能及时的全身而退。
比如香港一个产品可以风靡十年,大陆最多就是五年,时间效率和空间效率这些他不是科班出身,却仿佛是个天才一样从没踩过任何的坑。
关内关外两个世界,在关外有几个大形的汽车站,客运站和公
站说这里是枢纽一点都没错,一般而言刚来
圳的话没有
帮忙办暂住证是进不了关内的,所以这里才是真正龙蛇混杂的地方。
过了两天,廖二爷宴请了一个开发商一起吃饭,
家在饭桌上也是愁眉苦脸的说销量不好,即便卖的话给
办贷款也很麻烦之类的,那时候的地产还没繁荣起来是各方面的因素导致的。
前后花了半个月时间,看了一下他开发的楼盘位置很不错,就在客运站广场的对面已经封顶了。
不过销售很惨澹,商品房卖了不到四成,商铺还好卖了六成了……
但对于这个
流量可以说寸土寸金的地点来说有点可怜,每天上来询问店面可不可以租的
比比皆是,买房的顾客就寥寥无几。
“这里怎么样!”
身处的是这楼盘比较特殊的一个单位,楼下面积很小十多个平方压根做不了生意,主要功能是一条通向二楼的通道,二楼是一个近三百平方的大空间,目前还是水泥坯。
“就这了吧!”
廖爸爸拍板同意了。
2000年的
圳关内的新房房价在5000一平米,关外就这么一点距离价格只有3000出
。
这一套说是商店但有点畸形,总价一百万
民币,打完折再扣掉那些返点什么的83万……
但廖二叔嫌贵又去谈了一次,全款购买最后75万买下来的。
廖二爷自己买了十套商品房,这里的户形是80平方的两室一厅,也就花了两百来万他打算简单装修出租一下,算是
蛋不放在一个筐子里的典范。
财大气粗的廖二爷还在其他楼盘也买了一些,财神爷走到哪都受欢迎,大笔的投资还是全款的豪客是比较少见的,因为那时候的大陆也没炒房客这一概念,很多拆迁户手里的安置房价格更低还卖不出去呢。
阿尧手里有钱买了一套房倒没压力,金丰和老林一看廖二爷那么大手笔,一向是忠实信徒的他们也是凑了钱各买了一套。
最让廖阳惊讶的是廖爸爸,除了准备做网吧的二楼店面之外,他还买了楼下四间店面,70平方格局归整每间差不多在50万左右。
开发商老哥笑得脸都肿了,当晚就安排了饭局,并且趁热加铁的推荐了剩余的房子,结果售楼处小妹妹的勾魂功夫很厉害,推杯换盏间廖爸爸拍板又买了五套房。
其中一套打算给廖阳自住的,是开发商自留的电梯房高层一梯两户,带有大露台,房产证70平米但实际使用起码100以上。
这开发商信誓旦旦的说防水什么的都是顶级的,这一套算是
装的样板房了,到时候他送全套家具和家电,半个月内绝对可以拎包
住。